Tabakhanelere sihirli formül
Bursa’nın çöküntü alanlarının sayısı bir elin beş parmağını geçmez. Darmstad, Sıcaksu, Etibank, Kemerçeşme ve Soğanlı olarak özetleyebiliriz bu alanları. Yukarıdan bakıldığında serpiştirilmiş gibi duran evler, işletmeler ve sokaklar dikkat çeker. Aceleyle yerleşen insanlar, plana uyulmayan binalar, havadan geçen enerji hatları, her yağmurda su basan evleri, ulaşımda yaşanan sıkıntıları, okullaşmadaki geri kalmışlık, işlemeyen aile yapıları, küçük yaşta evlilikler ve daha neler neler…
1950 ile 2000 yılları arasında ortaya çıkan bu mahalle ve semtlerin makus talihi çok ama çok yakında değişmeye başlayacak. 2007 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Sıcaksu Tabakhaneler Bölgesi’nde dönüşümün sağlanması amacıyla geçtiğimiz dönem yoğun çaba harcayan Büyükşehir Belediyesi, konut, rezidans ve ticaret alanı gibi birçok farklı proje ile hak sahiplerinin karşısına çıktı.
Geçtiğimiz yıllarda projenin önünün açılması için her türlü kolaylığı sağlayıp, hak sahipleri ile yatırımcı kuruluşları bir araya getiren Büyükşehir Belediyesi, bu çalışmalardan da bir sonuç alınmaması üzerine, yeni bir projeyle sonuca gitmeyi hedefliyor.
Mayıs ayında Almanya’nın Bad Füssing termal tesisleri ile Avusturya’nın Therme Geinberg tesislerinde incelemelerde bulunan Büyükşehir Belediyesi Başkanı Recep Altepe, bu bölgelere göre miktar ve kalite açısından daha verimli suyun bulunduğu Tabakhaneler Bölgesi’ne benzer bir tesis kazandırılması için kolları sıvadı.
Daha önce farklı projelerle hak sahipleriyle bir araya gelen Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, daha fazla zaman kaybetmemek için yeniden hak sahipleriyle buluştu. BUSKİ Konferans Salonu’nda yapılan toplantıya Başkan Altepe’nin yanı sıra Genel Sekreter Seyfettin Avşar, Genel Sekreter Yardımcıları Bayram Vardar ve Mustafa Altın, Bursa Sağlık Turizmi Derneği (BUSAT) Başkanı Dr. Metin Yurdakoş ile Tabakhaneler ve Sıcaksu Bölgesi’ndeki yer sahipleri katıldı. Almanya ve Avusturya’da yapılan tesis inceleme gezilerine de katılan Uzman Dr. Metin Yurdakoş, Almanya’daki 23 bin yatak kapasiteli bir merkezin yılda 6 milyon turist ağırladığını belirterek, aylar öncesinden rezervasyon yapılmasına rağmen yer bulmakta sıkıntı çektiklerini hatırlattı. Normal bir turistin 800 dolar, sağlık turizmi için gelen turistlerin ise 8 bin 500 dolar harcama yaptığını dile getiren Yurdakoş, “Bursa, Türkiye’nin ilk Avrupa Tarihi Termal Kenti. Sondajlarla 40 ile 90 derece arasındaki sıcaklıklarla çıkan su 14 bin yatak kapasitesine yetecek durumda. Bu kapasite 25 bin yatağa kadar çıkabilir. Bursa böyle bir tesis için en uygun kentlerden biri. Ancak artık küçük işletmelerle sağlık turizminden pay almak mümkün değil. Çünkü açık ve kapalı havuzları, havuz makine sistemleri, tıbbi olanaklar ve açık alanlarda oluşturulan suda hareket yapılmasını sağlayan aktivasyonlar, büyük yatırımların gerçekleştirilmesini gerektiriyor” diye konuştu.
Toplantıda konuşan Altepe de kentin en değerli bölgesinde olmasına rağmen 7 yıldır çöküntü bölgesi olarak kalan Sıcaksu ve Tabakhaneler Bölgesi’nde dönüşümün sağlanması için artık zaman kaybetmek istemediklerini vurguladı. Bugüne kadar pek çok yönteme başvurduklarını ancak sonuca ulaşamadıklarını dile getiren Altepe, bakın neler söyledi; “Biz Büyükşehir Belediyesi olarak her türlü çalışmayı yapmaya, fedakarlığa hazırız. Ancak 400’e yakın hak sahibinin olduğu bir bölgeye yatırımcı girmek istemiyor. Biz hak sahipleri için de yılın 12 ayı gelir getirecek bir sistem olsun istiyoruz. Bursa’nın en değerli bölgesi gerçek değerine kavuşun istiyoruz. Bölgeye yapılacak bir termal sağlık kompleksi hem oraya hem Bursa’ya prestij katacak hem de şu anda kimsenin içinde olmak istemediği alanlar değer kazanacak. Bunun için artık yer sahiplerinin bir karar vermesi gerekiyor. Bu proje içinde mi yer alacaklar yoksa arazilerini Büyükşehir Belediyesi’ne mi satacaklar. Biz kamulaştırmaya hazırız.”
Kentin tanıtımında da aktif rol üstlenecek olan Tabakhaneler Bölgesinin yeni halini hayal edin. Havuzlar, oteller, aktivite merkezleri, yürüyüş ve bisiklet yolları, dünyanın her yerinden gelen insanlar, restoranlar, doktorlar, fizyoterapistler, hemşire, masöz ve masörler…
Bursa çok hareketlenecek çoook…
